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  美国留学是近几年来的热门选择,今天立思辰留学360带来了关于美国留学校外租房攻略介绍,希望对同学们有所帮助。

  1. 假房东

  这或许是租房陷阱中最严重也是最麻烦的一种了——连房东自己都是假的,这可如何是好一般在租房广告上这种情况比较多见(就是满大街贴的那种,类似于小广告),宣传自己的房子多么的好,地理位置多么的优越以及——租金多么的低。其实这些原本也没什么,毕竟基本不会有房东会说自己的房子不好,但假房东的问题在于,他们会让你在实地看房之前就在网上把钱交了,然后等真正看房的时候就找不到人了,因此,第一条要注意的就是,千万不能看房之前就交钱!最早也得等到正式看过房,与房东签署租房合同之后,别心急!

美国留学校外租房攻略,这些常识你得清楚!

  2. 搬进房子再交手续费

  如果各位像在国内租房一样,通过房屋中介来找房子,也不失为是一种办法。既然找了中介,那么理应就要缴纳一部分手续费,在此想提醒广大留学生/准留学生:不要提前交手续费,一定要在确定自己要住,并且已经“占上”房子之后再交,这样既保证了自己至少有地方住,而且也不会让中介重复收取手续费(看房之前一次,签合同后一次)。

  3. 避免重复交押金

  一般情况下,为了保证大部分租客的利益,房东所收取的押金一般都会被法律要求存在固定的项目账户内(如Deposit Protection Scheme等,相当于把租金保护起来),租户也可随时要求房东出示收取押金证明,这样既防止了房东收取押金之后即刻跑路,也杜绝了重复收取押金的行为。但如果房东直接向你索要押金,并且拒绝告知你押金将会存放在哪里,那么你自然也有权拒绝他的无理要求。

  4. 租房费用多少比较合适

  同学们在租房上开销一般在生活费的三分之一左右为宜,如果房源地段非常好,那么预算稍稍调高一些也是可以的;同理,如果房源位置较偏,房租只占生活费不到四分之一也是有可能的。

  在美国,每个城市都有各自的住房规定或住房条例,并且城市间的条例可能有所区别,这些条例旨在对一些必须遵守的标准做出明文规定,以便保证房子和建筑的安全与卫生。因此,如果遇到了租金特别低,低到匪夷所思的房源,一定要提高警惕,这里面一定有猫腻。

  5. 入住后的其他费用

  有些房东——尤其是干租房这行很久的“老油条”,对于初来乍到的留学生而言可谓是相当狡猾,经常有学生向我反映,租房过程倒是还算顺利,但一住进去之后,没几天房东就找上门要收取一系列自己并不知情的费用——质问房东结果被告知都是合同里面的内容。在这里也想提醒大家,一定要以最仔细、最谨慎的态度阅读租房合同的每一项内容,只要发现任何不对劲或是无法接受的内容一定要当面提出来,双方再就此开展进一步的商议,避免“吃哑巴亏”。

  另外,租金中是否包Bill(水电费)也要格外注意,当初小编租房的时候,由于疏忽,没看清合同中写明的不包Bill的内容,结果每月都要额外给房东交个十几镑。如果你平时水电用的相对都比较节省,或者每月都有几天不在屋子里住,那么不包Bill其实也可;但如果你像小编一样费水费电(很不可取,自我检讨一下),那么还是建议选择包Bill。

  6. 续租注意事项

  租期到了,可自己还没找好新的住处,怎么办这个时候,我们就要和房东商议一下续租的事宜,一般在合同结束之前的30天左右着手处理为宜(防止房东恶意迟迟不寄送新的合同)。一般来说,续租的前提是,在原有的租房合同上至少要有一人继续租住。在和房东达成续租协议后(如房东会检查屋内设施是否有损坏),我们依然要像之前一样,逐条认真地浏览一遍合同,以防止忽略房东修改过的或是增加的新条款。

  在续租的合同到期而自己也不打算继续租住时,可千万不要一声不吭地、默默地搬走,一定要及时通知房东,否则对方可能会误以为你在没有再次续租的情况下继续租住。一些不方便带走的家具或日常生活用品就可以直接留给新的租客,以免增加行李不必要的重量。

美国留学校外租房攻略,这些常识你得清楚!

  7. 常用的租房网站

  Apartmentlist:https://www.apartmentlist.com/

  Rent:https://www.rent.com/

  算是美国本土比较流行的公寓搜索网站,由公寓管理公司运营,认可度较高,不想住在学校附近的同学可以试试在上面搜索房源。

  We-Housing:https://www.wehousing.com/

  有中文选项,浏览起来更省时省力,并且一些房源还有中国留学生的看房报告可供参考,另外还有折扣券哦。

  Craigslist:https://sfbay.craigslist.org/

  进入Housing页面,几乎每天都有更新,虽然可选择的房源量很大,但也要小心不法分子,一定要提前发邮件咨询。相比上面几个网站,Craigslist的用途更广泛,除了租房还能找到社区活动等等信息,总体来说很实用。

  近几年,商科专业一直是众多美国留学生申请的热门专业,因为它不仅有顶尖的教学水平而且还拥有丰厚的奖学金,但是,对于美国商科专业来说,很少学校会有奖学金这一个待遇,可是,不乏有的院校会提供。

  美国商科奖学金发放情况

  美国商学院一般很少提供奖学金,有些学校很慷慨,会象征性的给点或者给40%-50%。就拿会计硕士来说,美国前100中有发放奖学金历史的,会有University of Notre Dame, University of Southern California, Wake Forest University, University of Rochester, Boston College, Case Western Reserve University, College of William and Mary, University of Miami, Southern Methodist University, University of Denver。

  据立思辰留学360介绍,美国的商学院奖学金分为两种情况,一种是商学院100%不会给国际学生发放奖学金的大学,例如塔夫茨大学。另外一种则是相反有奖学金提供的学校。对于申请有奖学金的学校,建议大家不要抱有太大的期望值。

如何获得美国商科硕士奖学金 申请条件了解一下

  有奖学金的商科院校:

  埃默里大学(Guuueeta)

  圣母大学(门多萨)

  宾夕法尼亚州立大学大学园区(学费),10小时助学金

  亚利桑那州国家大学主校区(卡蕾)(学费、助学金3.7 GPA)

  波士顿学院(卡罗尔)(学费1/2)

  乔治亚大学(特里)(学费,10小时助教)

  马里兰大学学院公园(史米斯)

  威斯康星大学麦迪逊分校(学费,10小时助教)

  伦斯勒理工学院(LLY)(纽约)(学费,第二,第三学期10小时助教)

  麻州大学阿默斯特(伊森伯格)(学费,10小时助教)

  乔治华盛顿大学(全额学费)

  波士顿大学

  阿拉巴马大学塔斯卡卢萨(Manderson)(学费,10小时助教)

  密苏里堪萨斯大学哥伦比亚分校(学费,10小时助教)

  爱荷华州立大学(3/4学费,10小时助教)

  康涅狄格大学(学费,10小时助教)

  德克萨斯大学达拉斯(学费,第一年20小时助教)

如何获得美国商科硕士奖学金 申请条件了解一下

  美国商科硕士奖学金申请条件:

  1、美国研究生奖学金申请成功率会被学生GRE/GMAT成绩,学生论文、科研、名人推

  荐以及课外活动等展现出来的综合能力、学生的志愿者经历以及其他擅长点等等影响,也就是大家所谓的软、硬条件了。

  2、美国研究生奖学金申请也会受到专业、学校财务以及院系资金雄厚程度影响,像是

  工程学院、数学院、计算机科学院等等领域的研究生获得奖学金的可能性和比例都比法学、医学、商学等等要大一些。

  3、美国研究生奖学金也不是免费的馅饼,不是人人都能拿到,也不是白给的,只有极其优秀的少部分人才能荣获此殊荣,其他美国留学研究生都要等到第二年拿到助学金助研奖学金等之类的奖学金。

  在美国大学招生官的眼里,想要申请美国大学,最重要的就是高中期间的成绩单,即我们所说的GPA,GPA的高低决定了你所能申请的美国大学的层次。据立思辰留学360介绍,每所大学都会有相应的硬性指标,比如GPA底线3.0。

美国TOP100大学GPA要求一览 你的分数够吗

  美国TOP100大学对GPA要求:

学校中文名 学校英文名 GPA TOEFL
哈佛大学 Harvard University 3.66 109
斯坦福大学 Stanford University 3.7 106
宾夕法尼亚大学 University of Pennsylvania 3.56 100
麻省理工学院 Massachusetts Institute of Technology 3.51 90
西北大学 Northwestern University 3.54 109
芝加哥大学 University of Chicago 3.52 104
加州大学伯克利分校 University of California-Berkeley 3.64 88
哥伦比亚大学 Columbia University 3.5 100
达特茅斯学院 Dartmouth College 3.52 100
耶鲁大学 Yale University 3.52 100
纽约大学 New York University 3.42 100
杜克大学 Duke University 3.44 100
密歇根大学-安娜堡分校 University of Michigan-Ann Arbor 3.4 100
弗吉尼亚大学 University of Virginia 3.41 106
加州大学洛杉矶分校 University of California-Los Angeles 3.5 87
康奈尔大学 Cornell University 3.29 100
德州大学奥斯汀分校 University of Texas-Austin 3.43 105
卡内基梅隆大学 Carnegie Mellon University 3.35 100
埃默里大学 Emory University 3.3 100
北卡罗来纳大学教堂山分校 University of North Carolina-Chapel Hill 3.31 100
南加州大学 University of Southern California 3.3 100
圣路易斯华盛顿大学 Washington University in St. Louis 3.32 101
印第安那大学伯明顿分校 Indiana University-Bloomington 3.32 100
乔治城大学 Georgetown University 3.31 100
俄亥俄州立大学 Ohio State University 3.4 79
莱斯大学 Rice University 3.4 100
圣母大学(诺特丹大学) University of Notre Dame 3.33 100
威斯康星大学麦迪逊分校 University of Wisconsin-Madison 3.33 100
范德堡大学 Vanderbilt University 3.4 100
亚利桑那州立大学 Arizona State University 3.36 100
明尼苏达大学双城分校 University of Minnesota-Twin Cities 3.3 92
佐治亚理工学院 Georgia Institute of Technology 3.31 100
德州农工大学 Texas A&M University 3.5 100
杨百翰大学 Brigham Young University 3.55 96
华盛顿大学 University of Washington 3.4 100
加州大学戴维斯分校 University of California-Davis 3.37 100
波士顿学院 Boston College 3.39 100
波士顿大学 Boston University 3.32 95
伊利诺伊大学厄本那-香槟分校 University of Illinois-Urbana-Champaign 3.4 79
罗切斯特大学 University of Rochester 3.46 105
德克萨斯大学 University of Texas-Dallas 3.54 95
普渡大学西拉法叶校区 Purdue University-West Lafayette 3.32 90
杜兰大学 Tulane University 3.3 100
密歇根州立大学 Michigan State University 3.24 100
宾州州立大学 Pennsylvania State University 3.35 100
佛罗里达大学 University of Florida 3.51 79
马里兰大学帕克分校 University of Maryland-College Park 3.31 100
维克森林大学 Wake Forest University 3.2 100
加州大学欧文分校 University of California-Irvine 3.32 80
爱荷华大学 University of Iowa 3.38 100
阿肯色大学 University of Arkansas 3.27 79
凯斯西诸大学 Case Western Reserve University 3.03 90
天普大学 Temple University 3.46 100
密苏里大学哥伦比亚分校 University of Missouri 3.49 79
南卫理公会大学 Southern Methodist University 3.25 100
东北大学 Northeastern University 3.3 100
乔治华盛顿大学 George Washington University 3.28 100
亚利桑那大学 University of Arizona 3.43 100
佐治亚大学 University of Georgia 3.36 95
马萨诸塞大学 University of Massachusetts 3.45 100
巴布森学院 Babson College 3.13 100
康涅狄格大学 University of Connecticut 3.51 90
罗格斯新泽西州立大学 Rutgers, the State University of New Jersey 3.3 100
南卡罗来纳大学 University of South Carolina 3.33 100
贝勒大学 Baylor University 3.36 100
田纳西大学 University of Tennessee 3.42 100
爱荷华州立大学 Iowa State University 3.5 100
雪城大学 Syracuse University 3.44 100
匹兹堡大学 University of Pittsburgh 3.39 100
威廉玛丽学院 College of William and Mary 3.4 107
德保尔大学 DePaul University 3 80
伦斯勒理工学院 Rensselaer Polytechnic Institute 3.34 89
德克萨斯基督教大学 Texas Christian University 3 100
迈阿密大学 University of Miami 3 90
本特利大学 Bentley University 3 100
克莱蒙研究生大学 Claremont Graduate University 3 100
雷鸟国际管理学院 Thunderbird School of Global Management 3 100
牛津迈阿密大学 Miami University 3.3 100
北卡罗来纳州立大学 North Carolina State University 3.5 80
阿拉巴马大学 University of Alabama 3 100
路易斯安那州立大学 Louisiana State University-Baton Rouge 3.4 79
佩珀代因大学 Pepperdine University 3.14 100
圣路易斯大学 St. Louis University 3.2 88
科罗拉多大学彼得分校 University of Colorado-Boulder 3.33 80
俄克拉荷马大学 University of Oklahoma 3.5 79
弗吉尼亚理工大学 Virginia Tech 3.2 80
犹他大学 University of Utah 3 100
奥本大学 Auburn University 3 79
福特汉姆大学 Fordham University 3.39 100
纽约州立大学水牛城分校 University at Buffalo-SUNY 3 95
霍华德大学 Howard University 3.25 79
休斯顿大学 University of Houston 3.2 79
俄勒冈大学 University of Oregon 3.5 100
美利坚大学 American University 3.2 100
肯塔基大学 University of Kentucky 3.34 79
罗切斯特理工学院 Rochester Institute of Technology 3 92
查普曼大学 Chapman University 3.34 87
克拉克森大学 Clarkson University 3.36 80
纽约城市大学巴鲁学院 CUNY Bernard M. Baruch College 3.2 100